Una vivienda vacía de Castelló puede incorporarse en cualquier momento a la bolsa municipal de alquiler social. La convocatoria es permanente y la Oficina Municipal de Vivienda actúa como enlace entre propietarios o usufructuarios y personas demandantes que cumplen los requisitos del programa.
La inscripción no sirve para cualquier inmueble. Debe estar dentro del término municipal, libre de inquilinos u ocupantes y sin limitaciones que impidan alquilarlo. Además, ha de contar con al menos 60 metros cuadrados útiles, sin sumar garaje ni trastero.
La habitabilidad se comprueba antes de alquilar
Los servicios técnicos municipales valoran la vivienda. Tiene que disponer de cocina equipada con placa, fregadero, campana, lavadora y frigorífico; baño completo; suministros activos y certificado energético. También se exige buen estado de limpieza y conservación.
Los edificios de más de 50 años necesitan Informe de Evaluación. Puede iniciarse su obtención al entrar en la bolsa, con un máximo de un año para conseguirlo, pero la vivienda no podrá alquilarse hasta disponer de él.
La nota simple debe tener menos de un mes
El propietario presenta identificación, nota simple reciente y, si hay varios titulares, autorización del resto. Debe acreditar al día el IBI, la tasa de residuos, la comunidad y la hipoteca si existe, junto con recibos de suministros y una póliza multirriesgo vigente.
La solicitud se tramita electrónicamente o en los registros municipales. Quien busque vivienda no usa este formulario de oferentes: debe figurar en el registro de demandantes y acreditar ingresos, empadronamiento y necesidad residencial cuando existan pisos disponibles. La modificación de las bases o de las condiciones mínimas del inmueble justificaría revisar el artículo.