Las comunidades de propietarios y los dueños de edificios o viviendas unifamiliares de Castelló tienen hasta el lunes 31 de agosto, incluido, para solicitar las ayudas municipales de rehabilitación. La convocatoria reserva 501.428,67 euros y llega al último fin de semana con 41 solicitudes registradas, según el balance municipal publicado el pasado lunes.
El plazo no es el único filtro. El extracto oficial de la convocatoria exige que el Informe de Evaluación del Edificio de Viviendas de la Comunitat Valenciana, el IEEV.CV, esté registrado como máximo en el momento de presentar la solicitud. Una comunidad que todavía no disponga de ese informe no puede sustituirlo con un presupuesto de obra o con el acuerdo de la junta de propietarios.
Pueden concurrir comunidades y agrupaciones de comunidades constituidas conforme a la Ley de Propiedad Horizontal, propietarios únicos de edificios residenciales colectivos y propietarios de viviendas unifamiliares. El inmueble debe estar en el término municipal y la ayuda se concede en concurrencia competitiva: presentar la solicitud dentro de plazo no garantiza la subvención.
Las urgencias del informe mandan sobre el proyecto
La línea financia actuaciones de conservación señaladas en el IEEV.CV como urgentes o a medio plazo. Entran cimentación y estructura; cubiertas, azoteas, fachadas y medianeras; y, en edificios plurifamiliares, instalaciones comunes de electricidad, fontanería, gas, saneamiento, residuos y telecomunicaciones. También se admite la retirada de amianto, siempre por empresas autorizadas.
Si el informe marca varias actuaciones urgentes, la propuesta debe incluirlas todas, aunque la cuantía concedida no alcance para cubrir el coste completo. Las obras a medio plazo solo pueden recibir ayuda después de atender las urgentes. Las tareas clasificadas como mantenimiento quedan fuera.
Con carácter general, la cobertura puede llegar a 15.000 euros por edificio colectivo y 3.000 por vivienda; en una unifamiliar, hasta 4.000 euros. Cuando el IEEV.CV detecta un riesgo inminente para la seguridad, el límite sube a 30.000 euros por edificio y 5.000 por vivienda, de acuerdo con la información municipal recogida por Castellón Plaza. El máximo no debe confundirse con una cantidad automática: depende del gasto subvencionable, la puntuación y el crédito disponible.
Qué debe quedar resuelto antes del lunes
La solicitud se tramita en la sede electrónica del Ayuntamiento de Castelló. En comunidades de propietarios, el margen del fin de semana solo resulta útil si ya están acordadas la intervención y la representación, y si la documentación técnica está preparada. El extracto oficial facilita para consultas los teléfonos 964 355 269 y 964 355 383 y el correo vivenda@castello.es, pero la atención administrativa ordinaria no convierte el fin de semana en hábil ni amplía el cierre del lunes.
La ficha de la Base de Datos Nacional de Subvenciones, con referencia 912827, mantiene el 31 de agosto como fecha final. Hay que conservar el justificante de registro: un borrador guardado en la sede, un correo enviado a Vivienda o una consulta pendiente no equivalen a una solicitud presentada.
La convocatoria se resolverá después de comparar las solicitudes admitidas y de comprobar la disponibilidad presupuestaria. La siguiente referencia relevante será la publicación municipal de la resolución o de los requerimientos de subsanación. Si el Ayuntamiento amplía el plazo o modifica el crédito, el cambio deberá aparecer en la fuente oficial; mientras no ocurra, el lunes sigue siendo la fecha de cierre.