El Consejo de Ministros ha dado luz verde este martes para que la Entidad Estatal de Vivienda, CASA 47, licite la construcción de un nuevo bloque de 62 viviendas de alquiler asequible en el antiguo Cuartel de Ingenieros de Valencia. Tras la aprobación del acuerdo, la entidad iniciará de inmediato los trámites para adjudicar el contrato de ejecución de las obras, cuyo valor estimado se fija en 13,43 millones de euros sin impuestos. Este proceso de contratación se publicará próximamente en la Plataforma de Contratación del Sector Público.
El proyecto se desarrollará en la parcela P2, que cuenta con una superficie de 1.007 metros cuadrados, y dará lugar a un edificio de tres fachadas exteriores. La estructura constará de ocho plantas sobre rasante y dos niveles de sótano destinados a aparcamiento y espacios comunes. En cuanto a la distribución interior, se prevé la creación de dos viviendas de un dormitorio, 48 de dos dormitorios y 12 de tres dormitorios, de las cuales cuatro estarán adaptadas para personas con movilidad reducida.
El diseño del edificio prioriza la eficiencia energética y el confort de los residentes. Para ello, se ha optado por soluciones que favorecen la ventilación natural, la protección solar y un buen aislamiento de las fachadas. Estas medidas se complementan con la instalación de sistemas de aerotermia y paneles fotovoltaicos para el autoconsumo. Además, se incorporarán dispositivos de ahorro de agua y mecanismos de seguimiento de los consumos eléctricos, térmicos e hídricos, así como de la producción fotovoltaica.
La construcción también incorporará numerosas soluciones de industrialización y digitalización. Las fachadas se resolverán mediante paneles modulares fabricados en taller, que se transportarán y montarán sobre la estructura del edificio. Por su parte, los baños se ejecutarán mediante módulos tridimensionales que llegarán a la obra ya fabricados y equipados, preparados para su instalación.
Esta actuación forma parte de un proyecto residencial más amplio en el barrio de La Raïosa, junto a la calle Vicente Mártir, que contempla la construcción de un total de 438 viviendas asequibles. El ámbito, que ocupa 3,59 hectáreas, ya cuenta con espacios públicos, zonas verdes, áreas de juegos infantiles y suelo destinado a equipamiento dotacional. La licitación de este nuevo bloque se suma a otras iniciativas de CASA 47 en el antiguo recinto militar, como la solicitud de licencia municipal para otro bloque de 47 viviendas en octubre.
CASA 47, adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, interviene en todo el proceso, desde la disposición y urbanización de los suelos hasta la construcción, entrega y gestión de las viviendas del parque estatal de alquiler asequible. Esta entidad es la responsable de impulsar la oferta de vivienda protegida en España, actuando como promotor y gestor de los inmuebles que forman parte de este parque estatal.