En el marco del Curso de Verano de la Asociación Española de Asesores Fiscales (AEDAF) celebrado en Santander, la directora general de Tributos y Juego de la Generalitat Valenciana, Inmaculada Domínguez, ha presentado las medidas fiscales adoptadas para facilitar el acceso a la vivienda en la región. Su intervención se enmarca en la mesa 'Políticas fiscales de las Administraciones públicas para incentivar el mercado inmobiliario y el acceso a la vivienda', donde ha destacado la estrategia de reducción de impuestos como herramienta clave para aliviar el coste de las operaciones inmobiliarias.
Las medidas, según Domínguez, comenzaron priorizando a los colectivos más vulnerables: jóvenes, familias numerosas, monoparentales, personas con discapacidad, mujeres víctimas de violencia de género y adquirentes de vivienda de protección oficial (VPO). Esta priorización busca reducir los costes asociados a la adquisición de vivienda y facilitar el acceso a quienes más lo necesitan. La política tributaria, en su conjunto, busca no solo aliviar el peso fiscal, sino también fomentar la actividad económica vinculada al mercado inmobiliario.
En concreto, el tipo general de Transmisiones Patrimoniales Onerosas (TPO) ha pasado del 10% al 9%, mientras que el de Actos Jurídicos Documentados (AJD) se ha reducido del 1,5% al 1,4%. Estas rebajas, aunque modestas en porcentaje, tienen un impacto directo en el coste final de la compra de vivienda. La directora general ha señalado que estas modificaciones contribuyen a mejorar la competitividad fiscal de la Comunitat Valenciana, al tiempo que favorecen la actividad económica del sector inmobiliario.
El evento, que abordó el papel de la fiscalidad en la generación de nueva oferta residencial y el apoyo a un mercado de alquiler estable, ha servido como plataforma para mostrar una política activa y diferenciada, que no solo ajusta impuestos, sino que los orienta hacia objetivos sociales claros. La intervención de Domínguez refuerza el enfoque de la Generalitat en usar la fiscalidad como instrumento de inclusión y sostenibilidad en el acceso a la vivienda.