En el marc del Curs d’Estiu de l’Associació Espanyola d’Assessors Fiscals (AEDAF) celebrat a Santander, la directora general de Tributs i Joc de la Generalitat Valenciana, Inmaculada Domínguez, ha presentat les mesures fiscals adoptades per facilitar l’accés a l’habitatge a la regió. La seva intervenció s’emmarca en la taula ‘Polítiques fiscals de les Administracions públiques per incentivar el mercat immobiliari i l’accés a l’habitatge’, on ha destacat l’estratègia de reducció d’impostos com a eina clau per a alleujar el cost de les operacions immobiliàries.
Les mesures, segons en Domínguez, van començar prioritzant els col·lectius més vulnerables: joves, famílies nombroses, monoparentals, persones amb discapacitat, dones víctimes de violència de gènere i adquirents d’habitatge de protecció oficial (VPO). Aquesta priorització busca reduir els costos associats a l’adquisició d’habitatge i facilitar l’accés als qui més ho necessiten. La política tributària, en el seu conjunt, busca no només alleujar el pes fiscal, sinó també fomentar l’activitat econòmica vinculada al mercat immobiliari.
En concret, el tipus general de Transmissions Patrimonials Oneroses (TPO) ha passat del 10% al 9%, mentre que el de Actes Jurídics Documentats (AJD) s’ha reduït de l’1,5% a l’1,4%. Aquestes rebaixes, encara que modestes en percentatge, tenen un impacte directe en el cost final de la compra d’habitatge. La directora general ha assenyalat que aquestes modificacions contribueixen a millorar la competitivitat fiscal de la Comunitat Valenciana, alhora que afavoreixen l’activitat econòmica del sector immobiliari.
L’esdeveniment, que va avortar el paper de la fiscalitat en la generació de nova oferta residencial i el suport a un mercat de lloguer estable, ha servit com a plataforma per a mostrar una política activa i diferenciada, que no només ajusta impostos, sinó que els orienta cap a objectius socials clars. La intervenció de