La vicepresidenta primera y consellera de Vivienda, Susana Camarero, ha visitado este edificio ubicado en el centro de la ciudad para anunciar la oferta de alquiler asequible de las viviendas de protección pública (VPP). Las rentas de estas viviendas oscilan entre los 424 y los 480 euros mensuales, más gastos de comunidad. La Generalitat, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA), ofrecerá en régimen de alquiler asequible las VPP de un edificio situado en la plaza del Árbol de València a jóvenes de hasta 35 años, familias numerosas y personas mayores de 60 años.
Para hacer posible la adjudicación de estas viviendas a estos colectivos, la vicepresidenta primera y consellera de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad, Susana Camarero ha firmado una resolución de carácter excepcional al amparo del artículo 35 del Decreto 106/2021, de 6 de agosto, del Consell, regulador del Registro de Vivienda de la Comunitat Valenciana y del procedimiento de adjudicación de viviendas. Así lo ha manifestado la vicepresidenta primera durante una visita técnica que ha realizado a este edificio, cuyas obras quedaron paralizadas y que ahora han podido concluirse con una inversión total de 1,9 millones de euros.
En la visita ha estado acompañada por la directora general de la EVHA, Estefanía Martínez, y técnicos de la entidad. Desde la Generalitat se quiere dar respuesta a aquellos colectivos que, a pesar de contar con ingresos, encuentran muchas dificultades para acceder a una vivienda en alquiler a precio asequible. Las rentas de estas viviendas, que disponen de trastero vinculado, oscilan entre los 424 y los 480 euros mensuales, más los gastos de comunidad y tasas.
Cuatro de las siete viviendas disponibles se destinarán a unidades de convivencia integradas exclusivamente por personas menores de 35 años. Además, se han reservado dos viviendas para familias numerosas, un colectivo que encuentra mayores dificultades para acceder a inmuebles adecuados a las necesidades derivadas de su tamaño y composición. La séptima vivienda se destinará a personas mayores de 60 años.
Para optar a uno de estos inmuebles, las unidades de convivencia deben estar inscritas en el Registro de Demanda de Vivienda de la Comunitat Valenciana. Además, deberán acreditar ingresos suficientes que garanticen que el esfuerzo económico derivado del abono del alquiler de la vivienda, más los gastos de comunidad, no supere el 30 % de los ingresos netos de la unidad.
Viviendas con trasteros. El edificio de la plaza del Árbol cuenta con dos locales en la planta baja, cuatro plantas distribuidas con dos viviendas que van entre los 74 y 83 metros cuadrados y una quinta planta para trasteros. En 1999, algunos de los inmuebles de este edificio fueron adquiridos por el Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA), antecesor de la EVHA, para su rehabilitación. Unas obras que comenzaron en agosto de 2010.
Al tratarse de un inmueble protegido con graves deficiencias constructivas, el proyecto preveía el vaciado interior del edificio, la consolidación de fachadas y la construcción de ocho pisos. Tras la demolición del interior y la estabilización de las fachadas, en septiembre de 2011 se paralizó la obra, que se retomó y se paralizó en varias ocasiones por problemas con las empresas adjudicatarias. A ello hay que sumarle la necesidad de realizar una excavación arqueológica para actuaciones de este tipo en el centro histórico de la ciudad.
Ahora, una vez finalizadas las obras y obtenida la calificación definitiva, el edificio se incorpora al parque público de vivienda de la Generalitat, dentro del marco del Plan VIVE Comunitat Valenciana.